صفحه اصلي > اقتصادی > انعقاد قرارداد برخلاف مصوبه دولت تخلف است
انعقاد قرارداد برخلاف مصوبه دولت تخلف است31 خرداد 1401. نويسنده: monshi |
 رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان کرج گفت: با توجه به مصوبه دولت در خصوص کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن، مشاوران املاک حق نوشتن قرارداد اجاره مسکن با افزایش بیشتر از ۲۰ درصد رقم سال گذشته را ندارند و در صورت اقدام به این امر، مطابق قانون با متخلفین برخورد می‌شود. مریم قمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان کرج، در خصوص نقش مداخله مشاوران املاک در بالابردن قیمت اجاره بهای املاک، گفت: با توجه به مصوبه دولت در خصوص کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن، مشاوران املاک حق نوشتن قرارداد اجاره مسکن با افزایش بیشتر از ۲۰ درصد رقم سال گذشته را ندارند و در صورت اقدام به این امر، مطابق قانون با متخلفین برخورد می‌شود. وی با بیان اینکه مالکان عامل گرانی اجاره بها هستند، افزود: مشکلی که در مسیر اجرای این قانون وجود دارد، تقاضای مالکان برای افزایش اجاره بها مطابق با نظر آنهاست. مالکان می‌گویند که اگر مبلغی که می‌خواهیم تنظیم نشود، خودمان مستاجر پیدا می‌کنیم و قرارداد را هم خودمان می‌نویسیم. این امر مشاوران املاک را مجبور می‌کند، برای نگه داشتن مشتری، رقم اجاره بهای مسکن را مطابق با نظر مالک اعلام کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرج خاطر نشان کرد: برای اجرای این طرح باید علاوه بر نفع مستاجران، شرایط مشاوران املاک نیز در نظر گرفته و اهرمی بازدارنده برای مالکان تعیین شود تا نتوانند رقم اجاره را به بیش از ۲۰ درصد برسانند. مشاوران املاک هم یک صنف هستند که نیاز به امرار معاش دارند و با توجه به بازار پرنوسان مسکن، برای عقد قرار داد تلاش می‌کنند. وی یادآور شد: دفاتر مشاور املاک اجازه نوشتن قرارداد اجاره بیش از ۲۰ درصد مبلغ سال گذشته را ندارند. شهروندان می‌توانند در صورت مواجهه با این اقدام از سوی مشاورین املاک، موارد را با مستندات موجود از جمله قرارداد اجاره بهای سال گذشته، به اتحادیه گزارش کنند تا در اسرع وقت، با متخلف برخورد شود.قمی گفت: رسیدگی به تخلفات مشاوران املاک در حیطه وظایف اتحادیه است و مشکلات بین موجر و مستاجر در حوزه اختیارات اتحادیه مشاوران املاک نیست. ما وظیفه نظارت بر مشاوران املاک را داریم و در این راستا به تخلفات رسیدگی و پرونده به تعزیرات ارسال می‌شود. وی با بیان اینکه طرح تشدید بازرسی دفاتر مشاورین املاک از امروز آغاز می‌شود،گفت: علاوه بر این، در اتحادیه املاک استان سامانه‌ای طراحی شده که مردم می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به اتحادیه، مشکلات خود را در این سامانه ثبت کنند. بازگشت |