پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره پرداخت خسارت های وارده به خانه‌های اجاره ای آسیب دیده در جنگ گفت: در این خصوص تکلیفی متوجه مستأجران نیست.

بیگی‌نژاد در پاسخ به این پرسش که برخی واحدهای مسکونی، اداری و تجاری در حملات هوایی و پهپادی دشمن دچار آسیب های جزئی و کلی شده یا دیگر قابلیت بهره برداری و اسکان ندارند، اکنون تکلیف مستأجران برای پرداخت اجاره یا جبران خسارت های وارده چیست؟ اظهار داشت: «طبق مواد قانونی (۴۹۳، ۴۹۶، بند الف ۳۶۲ و ۳۸۷ قانون مدنی)، از آنجا که این گونه خسارت ها توسط مستأجر یا به واسطه قصور و تخطی وی ایجاد نشده، تعهدی برای پرداخت و رفع خسارت ندارد و چنانچه ملک قابلیت اسکان ندارد، تکلیفی برای پرداخت اجاره ندارد و مالک موظف به استرداد ودیعه و رفع خرابی ها می باشد.»این مسئول برای ذکر مثال تصریح کرد: «اگر شیشه های یک منزل اجاره ای در اثر موج‌‌ انفجار شکسته شود، مالک موظف به اقدام فوری برای ایجاد شرایط ادامه اسکان بوده و تکلیفی برای پرداخت خسارت متوجه مستأجر نیست؛ البته اینکه بعدتر حاکمیت پرداخت خسارت های جنگی را عهده دار شود، موضوع‌ دیگری است که باید مالک آن را برای دریافت و بازپس گیری وجوه هزینه شده پیگیری کند.»یادآور میشود معمولأ دولت، شهرداریها و شرکت های بیمه گر در قالب بسته های حمایتی جبران خسارت های جنگی و همچنین مسئولیت اسکان جنگ زدگان را بر عهده می گیرند و مطلب فوق صرفأ در خصوص تکلیف قانونی مستأجران در قبال خسارت های وارده در اثر حملات جنگی است که بعضأ برای آنها دغدغه و نگرانی ایجاد کرده است.