اُفت بالای درآمد در بخش کشاورزی از یک طرف و خرید زمین های کشاورزی با قیمت‌های بالا از سوی بساز بفروش‌ها، انبوه‌سازان و دلالان زمین باعث شده تا علاوه بر تخریب جنگل‌های شمال شاهد پدیده رو به رشد تغییر کاربری کشتزار‌های برنج شمال از کشاورزی به مسکونی و تجاری نیز باشیم.