پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

این روزها شیب نوسانات در بازار خرید و فروش مسکن در استان البرز برابر با استان تهران شده و بسیاری از متقاضیانی که زمانی فکر می کردند قیمت ها در کرج به مراتب پایین تر است اما این روزها به حومه کرج روی آورده اند.
یکی از مشاورین املاک کرج گفت: هم اکنون تعداد مراجعه کنندگان جهت خرید آپارتمان رو به افزایش است، اما در مقابل این نگرانی نیز وجود دارد که با رونق گرفتن این بازار، قیمت ها نیز با شیب صعودی مواجه شوند. وی ادامه داد: برخی از مالکان نیز از فروش ملکشان منصرف شدند و دلیل انصراف از فروش واحدشان را تردید درباره قیمت مصالح عنوان می‌کنند، زیرا آنها براین باورند که اگر نرخ مصالح ساختمانی در ماه‌های آتی افزایش پیدا کند آنها با فروش ملک شان با قیمت‌های از قبل تعیین شده دچار ضرر می‌شوند به همین خاطر، ترجیح می‌دهند مدتی از انجام معامله دست بکشند.
یکی دیگر از مشاورین املاک در کرج گفت: طی روزهای گذشته درصد بیشتر معاملاتی که به ثبت رسیده حالت ارتقا داشته است یعنی اینکه مالکان با اضافه کردن مبلغی به مبلغ حاصل از فروش ملک خود، واحدی با متراژ بزرگتر را خریداری کردند و مابقی معاملات مربوط به مستاجرانی بوده که به خصوص از تهران به شهرهای حومه نقل مکان کرده و با فراهم کردن وام خرید مسکن اقدام به خرید آپارتمان در کرج کرده‌اند. در جدول ذیل ارزان‌ترین واحدهای مسکونی در برخی نقاط کرج را مشاهده می کنید:
گلشهر 61 مترمربع 53 میلیون تومان
کیانمهر 106 مترمربع 190 میلیون و 800 هزار تومان
مهر شهر 110 مترمربع 190 میلیون تومان
گوهر دشت 87 مترمربع 190میلیون تومان
مهر ویلا 107 مترمربع 280 میلیون تومان
باغستان 67 مترمربع 120 میلیون تومان
کیانمهر 77 مترمربع 60 میلیون تومان