تکمیل واحدهای نیمه‌کاره اولویت باشد
سپیدار‌آنلاین: گروه اجتماعی
معاون نظارت و بازرسی امور تولیدی سازمان بازرسی کل کشور، با اشاره به وضعیت بحرانی پروژه‌های نیمه‌تمام در مهستان تأکید کرد: تکمیل واحدهای بالای ۸۰ درصد باید در اولویت قرار گیرد و در مواردی که امکان ادامه کار پیمانکاران وجود دارد، تمدید قرارداد به جای فسخ می‌تواند راه‌حل مناسب‌تری باشد.
احمد اسدیان، معاون نظارت و بازرسی امور تولیدی سازمان بازرسی کل کشور در نشست بررسی مسائل و مشکلات مسکن مهر شهر جدید مهستان پیشنهاد داد: به جای فسخ کامل قرارداد پیمانکارانی که پروژه‌هایشان پیشرفت بالای ۸۰ یا حتی ۹۰ درصدی دارند، در صورت احراز صلاحیت و امکان ادامه همکاری، قرارداد آن‌ها تمدید شود تا پروژه‌ها سریع‌تر به اتمام برسند.وی تأکید کرد: نباید پروژه جدیدی آغاز شود، مگر آن‌که وضعیت پروژه‌های ناتمام روشن باشد. اولویت با واحدهایی است که در آستانه بهره‌برداری هستند. تمدید قرارداد برای این پروژه‌ها، از صرف وقت در مسیرهای حقوقی طولانی جلوگیری می‌کند و منافع مردم زودتر محقق می‌شود.
اسدیان ضمن انتقاد از وضعیت نابسامان پروژه‌های مسکن مهر، از فرماندار خواست تا با برگزاری جلسه مشترک با دادستان، روند تحویل کارگاه‌هایی را که پیمانکاران پس از فسخ قرارداد از تحویل آن‌ها خودداری کرده‌اند، تسریع کند.وی همچنین پیشنهاد داد ساختمان‌های بدون بهره‌بردار مانند برخی پروژه‌های متروکه همچون ریحانه، به شرکت عمران شهر مهستان واگذار شود و افزود: از ظرفیت ارزش افزوده برای تأمین مالی پروژه‌ها استفاده شود و شهرداری‌ها نیز همکاری کنند تا کاربری‌های قابل‌تغییر به فروش برسد. در ادامه این نشست مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان، گزارشی از وضعیت نامطلوب پروژه‌های نیمه‌تمام ارائه داد.
وی با اشاره به پروژه ریحانه با ۴هزار و ۶۴۶ واحد در ورودی شهر که سال‌هاست نیمه‌کاره رها شده و گفت: امکان فسخ قرارداد و به‌روزرسانی قیمت‌ها وجود دارد، اما ما به دنبال دعوای حقوقی نیستیم. هدف ما این است که پروژه‌ها با تعامل و بدون ورود به فرایندهای طولانی قضایی به سرانجام برسند.
رضایی با تأکید بر اینکه بیش از ۴۹ هزار واحد مسکن مهر در فاز ۷ بدون هیچ‌گونه خدمات اساسی باقی مانده‌اند، گفت: واحدهایی که با هدف سوداگری خریداری شده‌اند باید تعیین تکلیف شوند. این واحدها نه سکنه دارند، نه خدمات دریافت کرده‌اند، و نه حتی نگهبانی دارند. ما هزینه سربار برای این واحدها نداریم و این وضعیت مانع بهره‌برداری از پروژه‌ها شده است.وی از سنگ‌اندازی پیمانکارانی گفت که پس از فسخ قرارداد، با طرح شکایت مانع تحویل کارگاه‌ها می‌شوند: ما از شورای تأمین شهرستان می‌خواهیم که با اخذ تعهد از ما، کارگاه‌ها را تحویل دهند تا بتوانیم با پیمانکاران جدید، واحدهای معطل‌مانده را تکمیل و به مردم تحویل دهیم. اگر پیمانکار سابق در دادگاه رأی گرفت، ما در کمتر از دو ماه تسویه خواهیم کرد.
وی همچنین از تجربه‌های پیشین در پروژه‌های مشابه گفت: در چند پرونده مشابه توانستیم با کمک دادستانی، کارگاه‌ها را پس بگیریم. پروژه‌هایی داریم که پیمانکار حتی مالکیتی هم ندارد و مدت قراردادش هم تمام شده، اما به دلیل مشکلات حقوقی، روند تحویل به تأخیر افتاده است.
رضایی با اشاره به نقش سامانه سادا در کند شدن روند فروش و ثبت پروژه‌ها گفت: سامانه عملاً تعطیل شده و فروش نداریم. انتظار داریم یک پیگیری ملی برای رفع این مشکل انجام شود.
وی همچنین از عدم تحویل مترو توسط شرکت بهره‌بردار خبر داد و خواستار همکاری نهادها برای تسریع در بهره‌برداری شد. رضایی در پایان، با توجه به نیاز فوری برای تکمیل پروژه‌های موجود، اعلام کرد: برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر به بیش از ۱۲۰۰ میلیارد تومان و برای پروژه‌های نیمه‌تمام، به تفکیک حدود ۵۲۶ میلیارد تومان اعتبار نیاز داریم.
امیدواریم بتوانیم از ظرفیت‌های قانونی موجود، از جمله بودجه‌های ساخت مسکن ملی، بهره‌برداری کنیم.