پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

مسئولان دولت های نهم و دهم طرح مسکن مهر را با این عنوان که اقشار ضعیف و کم درآمد را خانه دار می کند، اجرا کردند، اما این طرح به گفته کارشناسان از ابتدا به گونه ای مطلوب طراحی و اجرا نشد.
افزایش چند برابری قیمت مسکن پیش از آغاز ساخت مسکن مهر سبب شد تا در روزهای آغازین اجرای این طرح با استقبال پرشمار متقاضیان همراه شود. با اینکه طرح مسکن مهر می توانست با اجرای مناسب ضمن خانه دار کردن اقشار کم درآمد، بسیاری از چالش را در این بخش برطرف کند، اما به گفته کارشناسان شتاب در اجرای آن و توجه نکردن به ملزومات ساخت مسکن در نقاط مختلف کشور پیامدهای منفی داشته تا کنون نیز باقی است. مسئولان دولت های نهم و دهم معتقد بودند که توانسته اندبا اجرای پروژه مسکن مهر به مهار تورم و گرانی در بخش مسکن کمک کنند. اکنون با گذشت حدود هفت سال از اجرای پروژه مسکن مهر در کشور و پیدایش مشکلات زیرساختی آن نه تنها استقبال از آن فروکش کرده، بلکه متقاضیان در صف انتظار برای خلاصی از این وضعیت لحظه شماری می کنند.
سید شمس میریان مدیرعامل شرکت عمران شهر جدیدهشتگرد می گوید: نباید این واقعیت را نادیده گرفت که دولت ها خدمتی با هدف محبوبیت بیشتر در بین جامعه انجام می دهند. وی با اشاره به آمار مسکن مهر کشور، افزود:در ابتدا ساخت دو میلیون 400 هزار واحد مسکن مهر در دستور کار دولت وقت قرار گرفت که تنها 400هزار واحد مسکن مهر در دولت قبلی تحویل متقاضیان شد. وی بیان داشت: دومیلیون واحد مسکن مهر نیمه کاره میراثی بود که به دولت یازدهم رسید و اکنون تمام توان دولت برای به سامان رسیدن این تعداد واحد مسکن به کار گرفته شده است. وی ادامه داد: هر دولت در واقع ادامه دهند کار دولت قبلی است و باید تعهدات گذشته دولت ها به سرانجام برسد چراکه مردم نظام اسلامی را می شناسند. میریان با اشاره به اینکه واقعیت های مسکن مهر و مشکلات پیش روی آن را نمی شود انکار کرد، افزود:نبود زیرساخت های مناسب و بسیاری از کمبودهای دیگر از مشکلاتی است که در مسکن مهر وجود دارد. وی خاطرنشان کرد: در مدت زمان شش سالی که مسکن مهر در دولت نهم و دهم اجرایی شد، اجرای بسیاری از کارهای عمرانی در آن سال ها امکان پذیر بود که انجام نشد. وی با اشاره به اینکه در آن زمان مشکلاتی نظیر افزایش قیمت نبود، اظهار کرد: منابع مالی خوبی که در اختیار دولت قرار داشت و می بایست در تکمیل و بهره برداری واحد های مسکن مهر هزینه می شد که این اقدام صورت نگرفت. مدیر عامل شرکت عمران شهر جدیدهشتگردبیان داشت:البته ما نیز به دنبال دلیل نیستیم که کسی را در این بین محکوم کنیم. میریان گفت: اکنون بنا به توصیه وزیر راه و شهرسازی و برنامه ریزی دولت و کارگروه های مسکن و تاکیدات مقام معظم رهبری همه دستگاه های خدمات رسان بسیج شدند که این پروژه تمام شود. وی افزود: پروژه مسکن مهر به حدی مشکلات دارد که همه مردم و متقاضیان مسکن را گرفتار کرده است. وی یکی از دلایل زمان طولانی شدن مسکن مهر را، افزایش قیمت حامل های انرژی، مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد کارگری دانست و اظهار کرد: به همین سبب قیمت تمام شده مسکن مهر بالا رفت و دولت برای کاهش فشار اقتصادی بر متقاضیان از منابع خود و منابع بانکی افزایش وام به مسکن مهر تزریق کرد. این مسئول بیان داشت: به همین منظور وام های که به مسکن مهر تعلق می گرفت از 200 میلیون ریال به 250 میلیون ریال یا وام 300 میلیونی به 350 میلیون ریال افزایش یافت تا به آورده مردم در این بخش کمک شود. داریوش حسینی مدیر مسکن اداره راه و شهرسازی استان البرز گفت: مسکن مهر مشکل قراردادی داردو این مشکل به دولت کنونی بر نمی گردد. وی بیان داشت: مسئولان کنونی نیز موظف هستند تا این کار را ادامه دهند. این مسئول اظهار کرد: تلاش می شود تا مسکن مهر به سرانجام برسد و حتی دیگر دستگاه های اجرایی استان نیز در زمینه می بایست همکاری و همراهی کنند. وی با اشاره به اینکه در اجرای پروژه مسکن مهر کسانی که کار نمی کنند می بایست خلع یدشوند، گفت: باید طوری عمل کرد تا مردم دراین بین سر درگم نشوند. حسینی اظهار کرد:عمده مشکلات مردم در بحث مسکن مهر نداشتن نقدینگی و پول است. این مسئول بیان داشت: البته این مشکل به دولت، پیمانکار و مردم بر می گرددکه در صورت تامین اعتبار ادامه اجرای پروژه مسکن مهر بدون مشکل خواهد بود. وی به واحد های مسکن مهر که زیر نظر اداره کل راه و شهرسازی استان البرز است ، اشاره کرد و گفت: 18هزار و 500 واحدمسکن مهر در البرز احداث شده و آورده مردم در این خصوص مشخص است . وی افزود: تاکنون متقاضیان مسکن مهر یک هزارمیلیارد ریال بدهکار هستند و قیمت تمام شده هر واحد نیز 210 میلیون ریال تعیین شده است .
حسینی اظهار کرد: به هر یک از واحد های مسکن مهر در البرز 300 میلیون ریال وام اختصاص یافته است. وی با بیان اینکه اغلب افرادی که تا کنون مسکن خود را دریافت نکرده اند، به شرکت های مسکن مهر بدهکار هستند، گفت: این افراد به طور متوسط 6میلیون تومان و بیشتر بدهکار هستند. حسینی با بیان اینکه دولت مبالغی برای کمک به آماده سازی و زیر سازی مسکن مهر در البرز اختصاص داده است، افزود: این مبالغ برای زیرساخت ها مانند آسفالت، جدول کشی، محوطه سازی و غیره اختصاص یافته است و اعتباراتی که از دولت در این خصوص گرفته می شود دارای صورت وضعیت مشخصی است و هیچ کس نمی تواند دخل و تصرفی در آن داشته باشد. در اجرای طرح مسکن مهر ساخت 110 هزار واحد مسکونی در استان البرز در دستور کار قرار گرفت که تاکنون حدود 55 هزار واحد آنها تکمیل و به بهره برداری رسیده است. نبود زیر ساخت ها مانند گازرسانی ، آبرسانی ، شبکه فاضلاب ، امکانات آموزشی ، فرهنگی و بهداشتی سبب شده تا بسیاری از واحدهای ساخته شده در البرز خالی از سکنه باشد.