پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر کرج گفت که حجم بافت های فرسوده این کلانشهر به اندازه مساحت یک شهر تقریباً بزرگ است.
احد رسولی در نشست بررسی مشکلات اراضی فاقد سند تپه مرادآب و املاک قولنامه ای کرج که با حضور زرندی معاون امور املاک سازمان ثبث اسناد و املاک کشور و جمعی از مدیران شهری برگزار شد، با بیان مطلب فوق اظهار داشت: بخشی از مساحت شهر به اشغال بافت های فرسوده و ناپایدار درآمده و اقدامات صورت گرفته یا اندک بوده یا اثر بخشی لازم را نداشته است و اگر دست روی دست بگذاریم، در آینده با مشکلات عدیده ای مواجه خواهیم شد.وی افزود: شهرداری کرج مجموعاً 10 دفتر خدمات نوسازی راه اندازی کرده یا در شُرف راه اندازی دارد و متاسفانه اعتباراتی که در دولت برای اجرای طرح های عمرانی و بازآفرینی در لکه بافت های فرسوده مصوب می کند، در بسیاری موارد تخصیص نمی یابد و شهرداریها نیز در ارائه مشوق های قانونی ضعیف عمل می کنند؛ نتیجه این کم کاری و خمودگی ها و بروکراسی عقب ماندن از اسنادفرادستی در حوزه نوسازی بافت های فرسوده بوده است.این مسئول در ادامه با اشاره به مشکلات اراضی تپه مرادآب گفت: در تپه مرادآب و حصار عرصه متعلق به شهرداری کرج و اعیان متعلق به متصرفین است اما متاسفانه ما از امتیاز مالکیت استفاده ای نکرده ایم، چون روند اداری صدور اسناد مالکیت زمان بر شده و بدون انجام آن سایر پیگیری ها نیز عقیم و بدون نتیجه است و امیدواریم که سازمان ثبت اسناد و املاک به محل مشکل کمک نماید.عضو شورای اسلامی شهر کرج از صدور پروانه ساخت برای املاک قولنامه ای یا صدور مجوز تفکیک اراضی قولنامه ای به عنوان چالشی بزرگ یاد کرد و ادامه داد: در این زمینه خلاء قانونی وجود دارد و بدنه کارشناسی شهرداری و همچنین صاحب نظران معتقدند که بسیاری از مشکلات شهری ناشی از فعل و انفعالات به وقوع پیوسته در اراضی و املاک فاقد سند است و امیدواریم که در این خصوص نیز چاره اندیشی اساسی به عمل آید. رسولی در بخش دیگری از سخنانش عنوان کرد: چنانچه با مساعدت سازمان ثبت اسناد و املاک روند پاسخگویی به استعلامات در این نهاد به صورت غیرحضوری و آنلاین صورت پذیرد، حداقل 60 درصد از مراجعات حضوری به شهرداری کرج کاهش می یابد و نقش بسزایی در صرفه جویی در زمان و هزینه ها ایفا می کند. اکنون این تعاملات با بانکهای استان برقرار است و کلیه استعلام ها به صورت آنلاین انجام می شود. وی در پایان با بیان اینکه جلسات کارشناسی به منظور شناسایی نقاط ضعف و قوت و رفع مشکلات و چالش ها تداوم دارد، بیان داشت: امید است با حمایت دیگر نهادها و هم افزایی بتوانیم بر چالش های موجود غلبه کنیم و موضوعاتی که مانع از ارتقای بهره وری گردیده و نارضایتی شهروندان را به همراه داشته و همچنین هزینه های مازادی را به سیستم تحمیل کرده، مدیریت کنیم و به نتایج اثربخش دست یابیم.