پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

معاون شهرسازی و معماری منطقه ۲ شهرداری کرج گفت: بیش از 80 درصد محلات این منطقه در بافت فرسوده قرار دارد و مدیریت شهری با ارائه مشوق های ویژه به دنبال ارتقای تاب‌آوری شهری است.
نشست رسانه‌ای «جهاد تبیین» در شهرداری منطقه ۲ کرج فرصتی بود تا مهران راستکار، گزارشی جامع از وضعیت کالبدی و جمعیتی منطقه ارائه دهد و به تشریح برنامه‌ها و چالش‌های موجود در مسیر نوسازی بافت‌های فرسوده بپردازد.وی در آغاز سخنان خود به تراکم جمعیتی بالای منطقه ۲ اشاره کرد و گفت: تراکم جمعیتی بسیار زیادی در این منطقه وجود دارد که کار را بسیار سخت می‌کند.به گفته راستکار، منطقه ۲ دارای ۱۱ محله است که از میان آن‌ها، ۹ محله در بافت فرسوده قرار دارند که این آمار گویای آن است که بیش از ۸۰ درصد محدوده منطقه نیازمند بازسازی و نوسازی جدی است.معاون شهرسازی و معماری منطقه ۲ شهرداری کرج گفت: اهمیت موضوع زمانی آشکارتر می‌شود که بدانیم بخش قابل توجهی از هویت تاریخی کرج با همین منطقه شناخته می‌شده است. به عبارتی، منطقه ۲ نه‌تنها از منظر جمعیتی و کالبدی مهم است بلکه بخشی از حافظه تاریخی و اجتماعی شهر را نیز در خود جای داده است.
رویکردهای نوین در ساخت‌وساز
وی در ادامه به رویکرد شهرداری در زمینه صدور پایانکار ساختمانی اشاره کرد و بیان داشت: ساختمانی که پایانکار می‌گیرد با ضوابط روز طراحی و اجرا می‌شود که یکی از این شرایط، رعایت الزامات پدافند غیرعامل است. بر اساس مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان، تمامی پروژه‌های ساختمانی ملزم به رعایت اصولی هستند که ایمنی و پایداری بناها را در برابر تهدیدهای مختلف افزایش می‌دهد.راستکار همچنین از انتظار برای ابلاغ طرح تفصیلی جدید خبر داد و گفت: قطعا با اجرای طرح تفصیلی جدید مسیر رو به جلو در مبحث ۲۱ خواهیم داشت و ارتقای تاب‌آوری شهری و انطباق کامل با استانداردهای ملی نیز در دستور کار قرار دارد.
امتیازات ویژه برای نوسازی بافت‌های فرسوده
یکی از محورهای اصلی سخنان معاون شهرسازی و معماری منطقه ۲ شهرداری کرج ، تشویق مالکان برای مشارکت در نوسازی بافت‌های فرسوده بود.وی تأکید کرد: شهرداری امتیازات متعددی برای این منظور در نظر گرفته است که می‌توان به طبقات مازاد و تأمین پارکینگ‌های غیرمسقف اشاره کرد.راستکار گفت: یکی از مزایای مهم برای مالکان این است که در بافت‌های فرسوده، مالکین تقریبا مبلغی بابت پروانه ساخت پرداخت نمی‌کنند.
آمار صدور پروانه‌ها و پایانکارها
معاون شهرسازی و معماری منطقه ۲ شهرداری کرج در بخشی از سخنان خود به ارائه آماری از عملکرد شش ماهه اول سال جاری پرداخت و گفت: تقریبا ۸۰ درصد پروانه‌های ساخت در بافت‌های فرسوده منطقه صادر می‌شود. در سال جاری ۲۰ پروانه ساخت صادر کردیم که ۱۶ پروانه از آن‌ها مربوط به بافت‌های فرسوده بوده است.وی خاطرنشان کرد: امسال تاکنون ۵۴ پایانکار ساختمانی صادر کردیم و ۱۵۶ پرونده را برای رسیدگی به کمیسیون ماده صد ارسال کردیم.