پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

نشست شورای مسکن شهرستان ساوجبلاغ با حضور فرماندار ساوجبلاغ، مدیرعامل و اعضای هیئت‌مدیره شرکت عمران، شهردار و رئیس شورای اسلامی شهر مهستان و جمعی از مدیران دستگاه‌های خدمت‌رسان، با محوریت بررسی و رفع مشکلات مسکن مهر در شهر مهستان برگزار شد. تمرکز اصلی نشست بر حل مشکلات فنی و خدماتی پروژه‌های نیمه‌تمام و تأمین اعتبارات لازم برای اتمام آن‌ها بود.
در نشست شورای مسکن شهرستان ساوجبلاغ که با محوریت بررسی معضلات پروژه‌های مسکن مهر شهر مهستان برگزار شد،مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر مهستان، از نیاز ۱۷۵۰ میلیارد تومانی برای تکمیل پروژه‌های باقی‌مانده خبر داد.رضایی در این نشست اظهار کرد: در شهر جدید مهستان، مجموعاً ۴۹ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر تعریف شده که از این تعداد، بیش از ۳۸ هزار واحد به عنوان تعهدات قطعی در نظر گرفته شده‌اند. با وجود پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصدی در بخش عمده پروژه‌ها، اما نواقص زیرساختی و محوطه‌سازی، مانع از بهره‌برداری کامل آن‌ها شده است.
وی با اشاره به آخرین توافقات با بانک مسکن افزود: در قالب این تفاهم، حدود ۲۱۰۰ واحد از سیستم خارج شده‌اند که بخشی از فشار اجرایی را کاهش داده است. اما همچنان حجم بالایی از مراجعات مردمی به دلیل عدم تکمیل پروژه‌ها ادامه دارد، به‌ویژه در مناطق هسا ۱ و ۵ که دارای بیشترین مشکلات اجرایی هستند.رضایی یکی از مهم‌ترین شکایات مردمی را فرایند بسیار طولانی گازرسانی عنوان کرد و گفت: از پایان عملیات اجرایی تا گازدار شدن یک بلوک، زمان زیادی صرف می‌شود و این موضوع یکی از جدی‌ترین گلایه‌های ساکنین است. در بسیاری از پروژه‌ها، همه چیز از نظر ساخت و تجهیز کامل شده، اما چون تأمین گاز از خط اصلی انجام نشده و باید توسط شرکت عمران از شبکه داخلی انجام شود، این روند دچار تأخیر است.
وی در ادامه تأکید کرد: در برخی موارد، واحدهایی داریم که با وجود آماده بودن، به دلیل عدم اتصال به شبکه اصلی گاز، هنوز امکان بهره‌برداری ندارند. این مسئله نه تنها موجب نارضایتی مردم شده، بلکه سرعت اسکان در پروژه‌ها را نیز کاهش داده است.مدیرعامل شرکت عمران همچنین به موضوع بازپس‌گیری زمین‌های بلااستفاده اشاره کرد و گفت: از اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی شهرستان درخواست داریم در صورتی که تعاونی‌ها زمین‌هایی در اختیار دارند که فاقد ساخت‌وساز بوده و امکان بهره‌برداری از آن‌ها وجود ندارد، این زمین‌ها را به دولت بازگردانند. چنین زمین‌هایی نباید به‌صورت آزادانه خرید و فروش شوند. شناسایی افراد واجد شرایط و جلوگیری از سوداگری در بازار زمین از الزامات مدیریت شهری ماست.در ادامه این نشست، فرماندار شهرستان ساوجبلاغ بر لزوم تسریع در فرایند واگذاری خدمات شهری و تخصیص اعتبارات مورد نیاز تأکید کردند. فرماندار شهرستان ساوجبلاغ در نشست شورای مسکن با تأکید بر لزوم نگاه واقع‌گرایانه به پروژه‌های مسکن مهر شهر مهستان، خواستار برخورد مصداقی با مشکلات تعاونی‌ها، اصلاح نگاه درآمدی دستگاه‌های خدمات‌رسان و تسریع در ارائه خدمات زیربنایی شد.جواد صادقلو با انتقاد از فضای غیرواقعی برخی بازدیدهای میدانی اظهار کرد:در بازدید از پروژه‌های سایت‌های ۱ تا ۵، اطلاعات دقیق و مستند از نواقص فنی و زیرساختی ارائه نشد. در حالی‌ که این نواقص جدی هستند و نباید پشت گزارش‌های رسمی پنهان بمانند. نگاه صادقانه و واقع‌گرایانه به مشکلات، شرط اول برای حل آن‌هاست.وی با اشاره به نوع نگاه برخی دستگاه‌های خدمات‌رسان، افزود: متأسفانه دستگاه‌هایی مانند وزارت نیرو، به‌جای رویکرد حمایتی، خدماتی مثل جابجایی برق را مشمول هزینه کرده‌اند. حتی برای انتقال برق به مناطق صنعتی، حق ترانزیت مطالبه می‌شود. این مدل نگاه درآمد–هزینه‌ای برای پروژه‌هایی مثل مسکن مهر که کارکرد اجتماعی دارند، نادرست است و باید اصلاح شود.فرماندار ساوجبلاغ با بیان اینکه اجرای خدمات زیربنایی همچون برق، فاضلاب و محوطه‌سازی نیازمند ۲۵۰۰ تا ۲۶۰۰ میلیارد تومان اعتبار است، ادامه داد: نباید از ساکنان این واحدها که اغلب اقشار کم‌درآمد جامعه هستند، انتظار داشت که خودشان مشکلات زیرساختی را حل کنند. تأمین این خدمات یک مسؤولیت قانونی و اخلاقی است.صادقلو بر لزوم پرداختن مصداقی به مشکلات تعاونی‌های مسکن مهر تأکید کرد و گفت: لازم است جلسات تخصصی با تعاونی‌ها برگزار شود تا تمامی مسائل آن‌ها از جمله وضعیت زمین، تأخیر در اجرای خدمات، مشکلات حقوقی و توافق با دستگاه‌های خدمات‌رسان مورد بررسی قرار گیرد. امروز نیز گفت‌وگوهایی با برخی مسؤولان انجام خواهد شد و در صورت دستیابی به نتیجه، جلسه‌ای رسمی با تقسیم وظایف برگزار خواهیم کرد.وی در پایان افزود: مسکن مهر نباید به معضلی برای مردم تبدیل شود. این پروژه زمانی معنا دارد که مردم بتوانند در آن سکونت ایمن و پایدار داشته باشند. همراهی دستگاه‌های دولتی، نگاه واقع‌گرایانه و مسؤولیت‌پذیری اجتماعی، شرط تحقق این هدف است.
در پایان، پیشنهاداتی چون استقرار دفاتر نمایندگی دستگاه‌های کلیدی در مهستان، اولویت‌بندی پروژه‌های نیمه‌تمام و تسریع در تکمیل خدمات پیرامونی، از جمله راهکارهای مطرح شده در راستای تسریع در بهره‌برداری از واحدها بود.