پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

اجرایی شدن طرح مسکن مهر از اواخر دهه ۸۰ با اینکه حرکتی تازه برای خانه دار شدن محرومان بود اما کاستی هایی نیز در آن پیدا شد که اکنون دولت سیزدهم با بازتعریف روش های گذشته، مسیری کارشناسانه و جهادی را برای تامین سرپناه ایمن مردم از جمله البرزی ها در پیش گرفته است.
یکسال از سپردن سکان اداره کشور به دولت سیزدهم می‌گذرد، دولتی که به ریاست آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی و با شعار «دولت مردمی، ایران قوی» کار خود را آغاز کرد و به اذعان بسیاری از کارشناسان و ناظران، در تاریخ دولت‌های پس از انقلاب، هیچ دولتی به‌اندازه دولت سیزدهم و آیت‌الله رئیسی میراث‌دار مشکلات، ضعف‌ها و کاستی‌های برجای‌مانده از دولت پیش از خود نبوده است. وضعیت بد شاخص‌های کلان اقتصادی، کسری بودجه، کاهش ارزش پول ملی، تورم بالا و بسیاری دیگر از چالش‌ها که ماحصل سیاست‌گذاری‌ها و اقدامات نادرست‌ سال‌های پیش از ۱۴۰۰ بود شرایطی را رقم زد که به گفته آیت‌الله رئیسی در اولین حضور وی در جلسه هیات دولت که با وزرای دولت قبل برگزار شد، نخستین چالش پرداخت حقوق مردادماه بود!با این حال گرچه چالش‌ها بسیار زیاد بوده و هست، اما با همت مسئولان دولت سیزدهم اعم از رئیس جمهور، وزرا و سایر ارکان دستگاه اجرایی، طی یکسال گذشته علاوه بر رفع بسیاری از چالش‌های گذشته و تلاش برای ریل‌گذاری صحیح برای حرکت به سوی شرایط بهتر، اقدامات ارزشمندی نیز در حوزه‌های مختلف عملکردی صورت گرفته است که به نظر می‌رسد با گذشت یک سال از استقرار دولت اکنون نوبت به بازخوانی آن رسیده است.یکی از برنامه های محوری دولت سیزدهم در این شرایط اقتصادی ، ساخت مسکن برای خانوارهای فاقد سرپناه بوده که با شناسایی این افراد برای تامین مسکن آنان برنامه ریزی شده است.استان البرز در سال های گذشته حدود ۹۲ هزار واحد مسکونی مهر در قالب مشارکتی و انبوه سازی در مناطق مختلف آن ساخته شده که بخشی از این واحدها به دلیل نداشتن متقاضی روی دست دولت سیزدهم ماند که اکنون با تغییر روش ها این واحدها نیز به تدریج دارای سکنه خواهند شد.اینکه مردم از طرح مسکن مهر البرز چندان استقبالی نکردند بنا به گفته کارشناسان علت در عدم جانمایی مناسب و دسترسی نداشتن به بسیاری از نیازها بوده و ساخت این مسکن در مکان های حاشیه ای و دور از امکانات ، بخشی از متقاضیان را از داشتن چنین خانه هایی پشیمان کرد.با این وجود مسوولان و دست اندرکاران استان البرز در سال های اخیر تلاش کردند تا با تامین زیر ساخت ها مردم را به اسکان در این واحدها ترغیب کنند اما هنوز هم بخشی از واحدهای مسکن مهر شهرجدید مهستان شهرستان ساوجبلاغ از سکنه خالی است.
حرکت بر مدار نگاه کارشناسانه
دولت سیزدهم در همان ابتدای کار با تعریف سازوکار جدیدی برای انبوه سازی مسکن ، شیوه نامه هایی متفاوت از گذشته در پیش گرفت که در گام نخست پس از تشکیل طرح نهضت ملی مسکن ، نام نویسی و پالایش متقاضیان واقعی را انجام داد.در این بخش کسانی که سال ها از سکونت آنان در استانی مانند البرز می گذشت و فاقد مسکن بودند توانستند در فهرست متقاضان ثبت نام شوند ضمن آنکه مراحل اداری کار نیز تاکنون به خوبی دنبال شده است.
جانمایی مسکن در مکان های مناسب
نکته اساسی و مهم که متولیان طرح نهضت ملی مسکن به آن اشاره و تاکید دارند این است که طرح نهضت ملی مسکن در مکان های برخوردار از امکانات زیربنایی مانند رفاهی ، آموزشی ، درمانی،آب ،برق ، گاز، مخابرات و سایر نیازها ساخته و جانمایی می شود.به موازات انجام طرح نهضت ملی مسکن ،دولت سیزدهم از تکمیل باقیمانده واحدهای مسکونی مهر و تامین زیر ساخت های آنها در البرز غفلت نکرده و پروژه ها به خوبی پیش رفته است.
تشریح روند اجرای نهضت ملی مسکن در البرز
مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز با حضور در خبرگزاری جمهوری اسلامی مرکز این استان به تشریح آخرین روند اجرایی نهضت ملی مسکن در البرز پرداخت و گفت: در حوزه نهضت ملی مسکن، وزارت راه و شهرسازی ماموریت ویژه پیدا کرده و برهمین اساس استان البرز نیز اقدامات لازم برای پاسخ به مطالبه مردم در این بخش آغاز کرده است.رضا خالقی با بیان اینکه در مرحله نخست ۲۳۰ هزار متقاضی مسکن در این استان نام نویسی کردند، افزود: تاکنون ۹۸ درصد این افراد پالایش و تعیین تکلیف شده اند؛ از این تعداد حدود ۲۵ هزار نفر واجد شرایط هستند که در حال تشکیل پرونده و سپری کردن مراحل اداری هستند.وی بیان داشت: از مجموع ۲۵ هزار خانوار واجد شرایط تاکنون ۱۰ هزار خانوار برای دریافت تسهیلات به بانک مسکن استان معرفی شده اند که از این تعداد حدود هفت هزار خانوار آنها پروژه های مسکونی خود را شناخته اند.مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز ادامه داد: در مجموع تاکنون ۲۱ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان البرز تعریف و کار احداث آن ها آغاز شده که طراحی ، مطالعه ، تهیه نقشه و دستور نقشه این واحدها اخذ و پروانه گود برداری، ساخت اسکلت و حتی بحث نما در برخی از این واحد ها روند اجرایی را طی می کند و در آینده نزدیک نیز بخشی از این واحدها به مردم واگذار می شود.
جانمایی زمین برای ساخت ۸۵ هزار واحد مسکونی شهری در البرز
خالقی به موضوع تامین زمین و جانمایی طرح نهضت ملی مسکن در استان البرز پرداخت و ادامه داد: در ابتدای برنامه تلاش براین بود که زمین برای ساخت ۱۰۰ هزارو۵۰۰ واحد مسکونی شهری در استان تامین شود که ساخت مسکن شهری از روستایی جدا و در نهایت ساخت ۸۵ هزار واحد مسکونی در مناطق شهری برای برنامه چهارساله دولت سیزدهم تعیین و مشخص شد.
البرز پیشرو در ساخت مسکن
مدیرکل راه وشهرسازی استان البرز در بخش دیگری از سخنانش به این موضوع اشاره کرد که این استان به خاطر انجام سریع مراحل اداری ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن طبق بررسی ها از استان های پیشرو بوده و تلاش ها براین است تا در زمان مقرر این طرح به نتیجه برسد.
تشکیل قرارگاه مسکن در البرز
خالقی با اشاره به اهمیت بالای تامین مسکن مردم گفت : بر همین اساس به دستور استاندار البرز قرار گاه مسکن در این استان تشکیل شده و نیازهای مختلف مسکن از نهضت ملی مسکن تا بازآفرینی بافت های فرسوده استان به صورت هفتگی واکاوی و بررسی می شود و برای این امر برنامه ریزی صورت گرفته است.
تکمیل ۲ هزار واحد مسکونی مهر
مدیرکل راه وشهرسازی استان البرز به آخرین وضعیت مسکن مهر استان پرداخت و گفت : ۲ هزار واحد مسکونی نیمه تمام از دولت قبل در شهر جدید مهستان این استان باقی ماند که اکنون این واحدها تکمیل شده ضمن آنکه زیرساخت های آنها آماده می باشد.وی بیان داشت : تعدادی از واحد های مسکونی مهر در قالب نهضت ملی مسکن استان ساماندهی و درحال واگذاری به افراد واجدشرایط است؛ همچنین در یکسالی که از عمر دولت سیزدهم می گذرد اقدامات خوبی در حوزه تکمیل باقیمانده های مسکن مهر در ۲ سایت شهرک ابریشم چهارباغ و پیام ماهدشت انجام شد که رو به اتمام است .
تامین زیر ساخت ها
مدیرکل راه وشهرسازی البرز در خصوص تامین زیرساخت های آموزشی ، درمانی ، آب ، برق ، گاز ، مخابرات و سایر ملزومات مجتمع های جدید مسکونی استان گفت : تامین این زیر ساخت ها با تمام توان در حال انجام است .وی با اشاره به جدیت این اداره برای به سرانجام رساندن طرح نهضت ملی مسکن گفت : افراد بومی واجد شرایط فقط از مزایای این طرح برخوردارمی شوندزیرا طرح نهضت ملی مسکن فقط برای بومی ها است که داشتن پنج سال سابقه سکونت جزو شرایط است و کسانی که رد درخواست شده اند شرایط پنج سال سکونت را نداشته اند.
جانمایی ۶۵۶ قطعه زمین برای ۸۵ هزار واحد مسکونی در البرز
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری البرز نیز پیش از این در گفت وگو با ایرنا اعلام کرد: ۶۵۶ قطعه زمین برای ساخت ۸۵ هزارواحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن دراین استان تعیین و جانمایی شده است.امیر جاویدپور در خصوص آخرین اقدامات برای طرح نهضت ملی مسکن استان گفت : در بحث طرح نهضت ملی مسکن استانداری البرز با اداره کل راه وشهرسازی استان همراهی تنگاتنگی داشته تا این طرح به سرانجام برسد.وی بیان داشت: با توجه به وسعت کم و تراکم جمعیتی بالا در استان تهیه زمین با مشکلاتی همراه است اما با این وجود در البرز ۶۵۶ قطعه زمین برای طرح نهضت ملی مسکن پیش بینی و جانمایی شده است که ساخت حدود ۸۵ هزار واحد مسکونی در این اراضی خواهیم داشت.
وی با بیان اینکه مسکن مهر به عنوان تجربه نخست دولتمردان در امر ساخت مسکن با مشکلاتی همراه شد، گفت : اکنون تلاش ها بر این است تا مشکلات مهر در طرح نهضت ملی مسکن تکرار نشود.جاویدپور افزود: در این حال از نظر کارشناسان برای رفع نواقص و پیشگیری از مشکلات استفاده خواهد شد تا بتوان زمینه رفاه وآرامش را برای مردم فراهم کرد.
معاون استاندار البرز تاکید کرد: در بحث تامین آب طرح نهضت ملی مسکن درصدد هستیم تا از حق آبه سدهای کرج و طالقان سهمیه آب دریافت کنیم ضمن آنکه تامین برق ، گاز و سایر زیر ساخت در اولویت کاری قرار دارد.
ورود دستگاه های خدمات رسان
با اینکه نهضت ملی مسکن استان البرز در آغاز راه است اما تمام دستگاه های خدماتی و اجرایی از جمله آب ، برق ، گاز ، مخابرات ، شهرداری ها و سایر دستگاه ها موظف همکاری در اجرای این طرح شده و هر دستگاه اجرایی به فراخور ظرفیت خود گوشه ای از کار را بردوش گرفته استبه عنوان مثال شهرداری فردیس استان البرز یکی از این دستگاه های اجرایی است که بنا به گفته سرپرست شهرداری منطقه یک این شهرداری برای رفع موانع و تسریع در انجام این پروژه مدیریت شهری فردیس با تمام امکانات پای کار آمده است .
حمیدرضا عسکری اظهار داشت : شهرداری از ابتدای شروع کار در تهیه و صدور نقشه ساخت این واحدهای مسکونی و پیش بینی الزامات همراهی و همکاری لازم داشته است تا در کمترین زمان ممکن ساخته شود.وی تاکید کرد: با تمام ظرفیت کارشناسی مدیریت شهری فردیس ، نظارت لازم بر ساخت این واحدها در ابعاد ایمنی و کیفی انجام خواهد شد تا پروژه طبق استاندارد ایمنی پیش برود.عسکری گفت : پروژه ۴۸۰ واحدی فردیس در هسته مرکزی شهر قرار گرفته و ساکنان آینده این پروژه دسترسی لازم به مراکز تفریحی ، آموزشی ،خدماتی و درمانی خواهند داشت.آنطور که شواهد نشان می دهد دستگاه های اجرایی مانند گذشته مشکل زیرساختی در طرح نهضت ملی مسکن نخواهند داشت و پس از تکمیل مجتمع های مسکونی بلافاصله زیرساخت ها تامین خواهد شد.مسوولان اجرایی البرز وعده داده اند ۸۵ هزار واحد مسکونی را ظرف سه سال آینده احداث و با تکمیل زیر ساخت ها به متقاضیان تحویل خواهند داد.شناسایی نیازمندان واقعی به مسکن اقدام مهمی بود که خانوارهای محروم و بدون سرپناه را به داشتن خانه ایمن و مناسب در البرز امیدوار کرده است.