پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

معاون اجتماعی و پیشگیری از جرم قوه قضاییه ، اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در کشور را اقدامی انضباطی برای تخلفات در این بخش توصیف کرد.
محمدباقر الفت در همایش ابلاغ و اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در استان البرز افزود: اکنون پرونده های زیادی در زمینه اختلاف بین فروشندگان و خریداران املاک درمحاکم قضایی کشور وجود دارد که اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در کاهش این پرونده ها تاثیر گذار است. وی اظهار کرد: امروز اگر شاهد تصویب قانون پیش فروش املاک هستیم ضرورتی است که قانونگذار برای مداخله در برقراری روابط و حمایت از طرف خریدار به تصویب رسانده است. الفت ادامه داد: امروز صنعت ساختمان و ایجاد سرپناه برای مردم از نیازهای اساسی است که در جهان مورد توجه ویژه قرار دارد. وی افزود: فقدان نظارت های جدی در امر ساخت بناهای مسکونی بسیاری از افراد را به سمت ساختمان سازی و فروش آن به نیازمندان سوق داده است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه اظهار داشت: در سال های اخیر پرداخت وام های کلان به افراد سبب شد تا بخش زیادی از این وام ها به سمت خرید اراضی شهری، کشاورزی و باغی سوق داده شد و ابنیه به صورت انبوه ساخته شد. وی ادامه داد: در این مدت نه نظارتی برچگونگی هزینه کرد وام ها شد و نه ساخت و ساز مورد نظارت قرار گرفت. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه گفت: اکنون قانگذار تلاش می کند تا براساس تایید و تصویب قانونی، پیش فروش ساختمان با انضباط جدی انجام شود و این ویکرد باید مورد حمایت قرار بگیرد. وی تاکید کرد: در اجرای قانون پیش فروش ساختمان، محدود خواهند شد و اقدام انضباطی در این بخش حاک می شود. الفت اظهار داشت: درحوزه ثبت اسناد و املاک قانونگذار تلاش می کند، اسناد مربوط به املاک به دقت در دفاتر ثبت اسناد بررسی شود تا هیچ شائبه در تحقق عقد قرارداد خرید و فروش به وجود نیاید. معاون اجتماعی و پیشگیری قوه قضاییه افزود: اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان ، موجب می شود تا نقش دفاتر ثبت اسناد و املاک پررنگ شود. الفت گفت: این قانون مزایای دیگری مانند فعال کردن صنعت بیمه را دارد و این قانون نفع آن عمومی است و برای تک تک مردم در کشور تصویب اجرایی شده است. وی تاکید کرد که هر پرونده قضایی که در کشور تشکیل می شود 10 نفر را گرفتار خود می کند و حداقل برای دو خانواده دغدغه محسوب می شود و باید تلاش کرد قانون پیش فروش ساختمان که محور آن پیشگیری است، به خوبی اجرایی کنیم.معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه گفت: همه دستگاه ها باید با حساسیت مفاد این قانون را اجرایی کنند. وی افزود: اگر قانون پیش فروش ساختمان کنار بزنیم و اجازه بدهیم تا افراد خاص بدون هیچ ردیابی،ثروت کسب کنند در آینده مشکلات دو چندان خواهد شد. همایش ابلاغ و اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان روز شنبه با حضور مسئولان دستگاه های اجرایی استان البرز در باشگاه فرهنگی ورزشی میلاد کرج برگزار شد.