مهستان؛ دو دهه چالش‌های زیرساختی و معضل خانه‌های خالی
سپیدار‌آنلاین: گروه گزارش
شهر مهستان، که به عنوان یک طرح ملی برای ایجاد زندگی پایدار و کاهش تراکم شهری تأسیس شده است، پس از بیش از دو دهه همچنان با مشکلات عدیده‌ای در زمینه زیرساخت‌ها و مسکن دست و پنجه نرم می‌کند. این وضعیت باعث شده تا این شهر به یکی از مثال‌های بارز ناکامی در تحقق اهداف برنامه‌ریزی شهری تبدیل شود.
این شهر در سال‌های گذشته با امید به ایجاد زندگی پایدار احداث شد. اما اکنون، با گذشت بیش از 20 سال، این شهر بیشتر شبیه به یک کارگاه ساخت‌وساز نیمه‌کاره باقی مانده است. در کنار مشکلات زیرساختی، مسائلی چون مالکیت املاک، خانه‌های خالی و عدم تکمیل پروژه‌های ملی مسکن، زندگی در مهستان را برای ساکنان دشوار کرده است.در برخی از مناطق مهستان، تمرکز سرمایه‌گذاری‌ها بیشتر بر ساخت واحدهای تجاری بوده و این موضوع باعث شده تا سرمایه‌گذاری کمتری به سمت واحدهای مسکونی و تکمیل پروژه‌های رفاهی و خدماتی هدایت شود. یکی از ساکنان مهستان در این باره می‌گوید: بیشتر ساختمان‌های اینجا نیمه‌تمام هستند و ما همچنان با کمبود امکانات روبه‌رو هستیم.یکی دیگر از ساکنان نیز بیان می‌کند: املاکی‌ها در قیمت‌گذاری واحدهای تجاری و مسکونی تأثیر زیادی دارند و این کنترل قیمت موجب می‌شود که مردم عادی توان خرید یا اجاره واحدهای مسکونی مناسب را نداشته باشند.
خانه‌های خالی و چالش‌های طرح مسکن مهر
بخش دیگری از مهستان به خانه‌های خالی اختصاص دارد که بسیاری از آن‌ها نتیجه طرح مسکن مهر هستند. بخشی از این خانه‌ها به دلیل عدم تحویل از سوی متقاضیان خالی مانده و اکنون به معضلی برای مهستان تبدیل شده‌اند.نگهبان یکی از این خانه‌ها در این باره می‌گوید: این خانه‌ها سال‌هاست که خالی هستند و هیچ‌کس به آن‌ها نقل مکان نکرده است. این وضعیت بخشی به دلیل نبود امکانات و زیرساخت‌های ضروری است و بخشی دیگر به خود صاحب ملک باز می‌گردد که زمانی که ملک ارزان بود چند واحد گرفته و همین‌طور اینجا انداخته تا وقتی گرونتر شد بفروشد.
آقای نماینده از کمبودها می‌گوید
علی حدادی، نماینده مجلس، در مصاحبه‌ای با اشاره به مشکلات زیرساختی شهر جدید مهستان اعلام کرد: زیرساخت‌های بهداشت و حمل‌ونقل از مهم‌ترین نیازهای مهستان هستند و در مجلس نیز برای رفع این مشکلات به وزرای مربوطه تذکر داده‌ام. وی همچنین بیان کرد: درآمد حاصل از فروش زمین‌های مهستان باید برای توسعه زیرساخت‌های همین شهر هزینه شود، نه اینکه صرف پروژه‌های سایر استان‌ها گردد. مردم مهستان امیدوارند که با جدیت بیشتری به این موضوعات پرداخته شود.
متخلفین اجرای پروژه
امیر قادری، از اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهر مهستان، نیز بر لزوم همکاری میان دستگاه‌های مختلف برای تکمیل زیرساخت‌های مسکن ملی تأکید کرد و گفت: تکمیل زیرساخت‌های مورد نیاز این پروژه تنها وظیفه یک نهاد نیست و تمامی دستگاه‌ها باید در این زمینه همکاری کنند. شرکت عمران وظایف خود را انجام می‌دهد، اما زیرساخت‌های ضروری باید توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادهای خدماتی فراهم شود.وی در خصوص پروژه‌های نهضت ملی مسکن توضیح داد: خوشبختانه تاکنون تمامی واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در محدوده شهری قرار دارند که از خدمات زیرساختی بهره‌مند هستند و در خارج از محدوده شهری و الحاقیه‌ها هنوز پروژه‌ای متصل نشده است که نیاز به خدمات زیرساختی و روبنایی داشته باشد.
قادری درباره واحدهای مسکن مهر نیز افزود: بخش زیادی از واحدها تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده‌اند و مابقی نیز که ۸۵ تا ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند، در حال تکمیل هستند. اما برخی واحدهای خالی نتیجه آن است که متقاضیان آن‌ها ساکن تهران و کرج هستند و به دلیل سکونت در این شهرها، از آن‌ها استفاده نمی‌کنند.
کلام آخر
مشکلات شهر مهستان از مالکیت واحدهای تجاری توسط املاکی‌ها و خانه‌های خالی گرفته تا عدم تکمیل زیرساخت‌ها، چالش‌هایی جدی برای ساکنان و مسئولین ایجاد کرده است. اظهارات نمایندگان و مسئولان اجرایی نشان می‌دهد که برای پیشرفت این شهر و تکمیل پروژه‌های اساسی، نیاز به هم‌افزایی میان دستگاه‌ها و تأمین اعتبار کافی از سوی سازمان برنامه و بودجه وجود دارد. اگر اعتبارات و همکاری‌های لازم فراهم شود، می‌توان به آینده‌ای روشن برای مهستان امیدوار بود، در غیر این صورت این شهر همچنان در میان انبوه سازه‌های نیمه‌تمام و پروژه‌های ناقص باقی خواهد ماند.
منبع فارس