پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

کلانشهر کرج در طول دهه های گذشته به واسطه مهاجرت های گسترده آماج ساخت وسازهای بی رویه و غیر مقاوم قرار داشته که پیشینیه این ساخت وسازها به دهه ۴۰ شمسی در تپه مرادآب برمی گردد اما از دهه ۸۰ به بعد ساختمان های چندطبقه در محله هایی مانند حسن آباد و امثال آن بهانه خانه داری ارزان در این کلانشهر شد.
،با اینکه طرح ساماندهی تپه مرادآب به مساحت ۱۶۰ هکتار از دهه ۷۰ شمسی با حمایت دولت و مدیریت شهری کرج کلید خورد و در اجرای این طرح طی مدت زمانی نزدیک به ۲۵ سال حدود ۷۴ هکتار زمین از ساخت وسازهای آلونکی آزاد شد اما به موازات آن ساخت وسازهای غیرمقاوم در دیگر محله های این کلانشهر این بار به شکل آسمان خراش های بی رمق خود را نشان داد.حسن آباد بالا نام روستایی در شمال کلانشهر کرج است که بعدها با توسعه شهر به مجموعه خدمات شهری پیوند خورد ؛ وجود خانه های ویلایی قدیمی فرصتی شد تا سودجویان با خرید و تملک آنها ساختمان های ۶ تا ۱۰ طبقه را بر روی چند ستون آهنی لرزان سوار کنند و به بهانه خانه ارزان بسیاری خانواده های تهیدست و ندار را به این محله بکشانند.اگرچه نظارت های ضعیف مدیریت شهرداری وقت در به وجود آمدن این خانه های لرزان خالی از قصور نیست اما بسازبه بندازها شبانه برج های آجری را از میان خانه های قدیمی حسن آباد ،حصارک ، حیدرآباد و مناطق دیگر کرج برمی افراشتند و در اندک زمانی کوتاه جمعیتی از مردم را به سکونتگاههای نا ایمن و لرزان هدایت و اسکان می دادند.این اقدام سریع غیر قانونی گرچه گاهی با برخورداری اداری همراه می شد اما مدیریت شهری حتی نتوانست یکی از ساختمان های حسن آباد و مناطق مشابه آن را به نفع آیندگان تخریب کند.دهه ۸۰ مدیریت شهری کرج تصمیم گرفت یکی از ساختمان های چند طبقه در خیابان نسترن حسن آباد را تخریب کند اما مقاومت ها به حدی بود که تصمیم گیران از اقدام خود منصرف شدند ؛ این روزها بسیاری از رهگذران که از کنار این بنا می گذرند شاهد ریزش بخشی از نمای بیرونی آن هستند.حسن آباد ، حصار ، حصارک ، حیدرآباد و مناطق دیگر کرج که امروزه از آنها به عنوان سکونتگاههای غیر رسمی یادمی شود حاصل ساخت وسازهای غیر مجاز هستند؛ امروز قرارگاه اجتماعی استان البرز آنها در ردیف ۶۷ محله کم برخوردار استان قرار داده تا بتواند در کنار بافت های فرسوده قدیمی راهکاری برای تخریب و ساماندهی آنها بیابد.
با اینکه در سالهای اخیر مشوق های مختلفی مانند پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ، پروانه رایگان ساخت و مواردی از این دست پیش پای ساکنان این محله ها قرار گرفت اما هیچ یک از این مشوق ها نتوانسته مالکان را به تخلیه و نوسازی قانع کند.در این میان آنچه سبب شده تا ساکنان یک ساختمان غیر مقاوم محل سکونت خود را خالی کنند ، ترک های عمیق ، ریزش دیوارها و گاهی فرونشست بوده که بهانه ای برای تصمیم گیری آنی دستگاههای نظارتی جهت دستور تخلیه قرار گرفته است.در سال های گذشته چندین مورد تخلیه واحدهای مسکونی از جمله در حصارک و حسن آباد کرج انجام شد؛ جدیدترین حادثه از این دست سه شنبه شب ۳۰ بهمن ماه امسال مربوط به ریزش فونداسیون ساختمان ۶ واحدی در حسن آباد ثبت شد که آتش نشانی ، شهرداری منطقه هشت و دستگاههای عضو ستاد مدیریت بحران فرمانداری کرج رابه این محل کشاند.آنطور که مسوولان مدیریت شهری گفتند این ساختمان و سه بنای اطراف آن سال گذشته هشدار تخریب دریافت کردند اما ساکنان حاضر به تخلیه نشدند و اینک که پایه یکی از ساختمان ریزش کرده ساکنان آتش نشانی و سایر دستگاهها را به کمک طلبیدند.
جزئیات جدیدترین حادثه حسن آباد
شهردار منطقه هشت کرج در خصوص حادثه ریزش ساختمان ۶ واحدی حسن آباد به ایرنا گفت که بخشی از فونداسیون این ساختمان ریزش کرده است."غلامرضا رضوانی " افزود: به دنبال گزارش مردمی مبنی بر ریزش بخشی از فونداسیون یک ساختمان ۶ واحدی و تائید نیروهای آتش نشانی ، بلافاصله حکم تخلیه این ساختمان صادر شد.وی ادامه داد: از ۶ واحد این ساختمان ، پنج واحد آن دارای سکنه بود که ساکنان به مکان امن انتقال یافتند.شهردار منطقه هشت کرج در خصوص ساختمان های اطراف این بنا گفت : هنوز تصمیمی در خصوص تخلیه این ساختمانها گرفته نشده و تخلیه آنها منوط به تصمیم ستاد مدیریت بحران شهرستان کرج است.رضوانی بیان کرد: این ساختمان و سه بنای اطراف آن چندی پیش به علت ناایمن بودن حکم تخلیه دریافت کردند و اکنون منتظر تصمیم ستاد مدیریت بحران فرمانداری کرج دراین خصوص هستیم.شهردار منطقه هشت کرج روز پس از این حادثه نیز به ایرنا گفت که برای ساختمان مذکور و بناهای اطراف آن گزارش جامعی تهیه و به فرمانداری کرج ارسال شده است.وی ادامه داد: منتظر هستیم که تصمیم گیری نهایی از سوی ستاد مدیریت بحران استان البرز و کرج انجام شود.حسن آباد واقع در شمال کلانشهر کرج با جمعیتی حدود ۱۰ هزار نفر یکی از مناطق کم برخوردار این کلانشهر است که بیشتر ساخت وسازهای آن فاقد ایمنی و استحکام لازم هستند.
هشدارآتش نشانی
رییس سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری کرج با بیان اینکه وظیفه این سازمان هشدار به ساکنان بناهای غیر مقاوم است ، گفت : ما سال گذشته به ساکنان این ساختمان و بناهای اطراف هشدار دادیم ." محمد یساولی " افزود: به محض درخواست ساکنان ساختمان ۶ واحدی حسن آباد ، آتش نشانان و رییس سازمان آتش نشانی در محل حضور یافتند و این ساختمان از سکنه خالی شد.وی ادامه داد: اقدامات لازم توسط آتش نشانی صورت گرفته و منتظر هستیم که دیگر دستگاهها در این زمینه تصمیم گیری کنند.یساولی تاکید کرد: سازمان آتش نشانی حسب وظایف محوله به تمام بناهای غیر ایمن کرج هشدار داده تا رفع خطر کنند.
نکته پایانی
این حادثه و حوادث مشابه آن اگرچه تا اینجا به خیر گذشته اما از آنجا که البرز و کرج روی ۴۰۰ کیلومتر گسل زلزله قرار دارند نمی توان چنین بناها و بافت هایی را به حال خود رها کرد و موضوع را به صورت مقطعی و گذرا دید.زلزله ۲۹ آذرماه سال ۱۳۹۶ استان های تهران و البرز باقدرت ۵.۲ ریشتر اگرچه خسارات چندانی نداشت اما هشداری مبنی بر فعالیت گسل ها در این ۲ استان پرجمعیت بود.براساس گزارش رسمی ، از جمعیت سه میلیون و ۵۰۰ هزار نفری استان البرز بیش از یک / سوم آن در سکونتگاههای غیر رسمی و بافت های قدیمی و فرسوده زندگی می کنند که این موضوع از مهمترین دغدغه هایی است که بارها مسوولان از جمله مجتبی عبداللهی استاندار البرز به آن اشاره داشته اند.استان البرز حدود ۲ هزار و۵۰۰ هکتار بافت فرسوده و غیر مقاوم دارد که یک هزار هکتار آن مربوط به کلانشهر کرج است.طرح بازآفرینی بافت های غیرمقاوم و فرسوده البرز قرار است در قالب طرح نهضت ملی مسکن انجام شود .در پنج سال گذشته تاکنون حدود ۴۰۰ واحد مسکونی در قالب طرح بازآفرینی در بافت های فرسوده کرج نوسازی و مقاوم سازی شده است.