پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر کرج به ریاست سعید فیروزگاه و حضور اعضای کمیسیون، همچنین نمایندگان شهرداری برگزار و در آن آئین نامه پیشنهادی نحوه صدور پروانه و تعیین تکلیف باغات و اراضی مزروعی بررسی شد.
سعید فیروزگاه، رئیس کمیسیون عمران شورای شهر در این جلسه با بیان اینکه باغات و اراضی مزروعی مشمول صدور پروانه ساختمانی طبق دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری می شوند، اظهار داشت: ملاک عمل در زمان صدور پروانه ساختمانی، دستورالعمل مذکور بوده و چنانچه مالکین درخواست صدور پروانه مازاد بر ضوابط مذکور را داشته باشند در صورت تمایل می توانند با شهرداری توافق و از تراکم و کاربری های طرح تفصیلی و یا افزون تر استفاده نمایند. وی، افزود: به دلیل صنعتی شدن جوامع امروزی و رشد جمعیت امروزه شاهد تعییرات بسیاری در کاربری اراضی زراعی و باغ ها جهت بهره برداری بیش تر از آنها و تجاری سازی بوده ایم. لذا جهت جلوگیری از تخریب و تبدیل کاربری های زراعی و باغ ها به صورت غیرقانونی و حفظ محیط زیست و منابع طبیعی به عنوان سرمایه های ملی باید قوانینی با عنوان حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها شکل گرفته مصوب گردد که شورای شهر بر این مهم اهتمام دارد. داود وحیدی، عضو شورای شهر کرج در این گفتگو با تاکید بر لزوم اجرای این طرح اظهار داشت: خرید اکسیژن از باغداران و کسانی که در حفظ و گسترش باغات نقش دارند، کمک شایانی به حفظ سرمایه های شهر می کند. وی، معتقد است، متاسفانه به دلیل انتفاع فراوان تبدیل باغات و فضای سبز به کاربری ها مسکونی و تجاری انگیزه ای برای حفظ و گسترش فضای سبز باقی نمانده است. خسرو سرحدی دیگر عضو شورای شهر نیز بر این مهم تاکید داشت و افزود: باید کلیه املاک واقع در طرح جامع تفصیلی که کاربری باغ دارند، اجازه تغییر کربری ندهیم و یا اینکه باغات را تکمیل نمائیم تا سرمایه های تنفسی شهر باقی بمانند. در پایان این مذاکرات بند 4 آئین نامه مذکور در خصوص اینکه اگر قطعه ای از زمین در وضع موجود که فاقد اشجار می باشد و در برابر قانون حفظ و گسترش باغ شناخته نمی شود بعد از طرح موضوع در کمیته تملک باغات در صورت عدم تشخیص ضرورت تملک ملک به صورت 70 درصد سهم شهرداری و 30 درصد بهاء خدمات ارزش افزوده از کاربری مسکونی به تجاری با قید اخذ نظریه کمیسیون ماده 7 سازمان پارکها و فضای سبز به تصویب اعضای کمیسیون عمران در شورای شهر اسلامی رسید.