پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و تامین منابع مالی شورای اسلامی شهر کرج از خام فروشی زمین هایی که مستعد بارگذاری و اجرای پروژه های مشارکتی هستند، انتقاد کرد.
احد رسولی در بیست و هفتمین جلسه کمیسیون تلفیق که به ریاست عباس زارع برگزار شد، در جریان بررسی لایحه «فروش تعدادی از اراضی سطح شهر از طریق برگزاری مزایده عمومی» گفت: در برخی موارد قراردادهایی با فعالان بخش خصوصی منعقد شده که عملیاتی شدن آنها منوط به تامین زمین است اما در چنین شرایطی شاهد حراج سرمایه های شهرمان هستیم. وی با بیان اینکه شهرداری کرج به عافیت طلبی دچار شده و به خام فروشی به عنوان یکی از بدترین سیاست های تامین مالی روی آورده است، افزود: زمین هایی که با بهای اندک در مزایده به فروش می رسند، در صورت بارگذاری یا مشارکت با بخش خصوصی دارای ارزش افزوده بالایی خواهند شد یا می توان آنها را در ازای مطالبات به پیمانکاران واگذار کرد. این مسئول شهری ادامه داد: با روی کار آمدن شورای پنجم کرج گرچه ادبیات و گفتمان جدیدی شکل گرفت و به مباحثی همچون سرمایه گذاری توجه بیشتری شده است اما در عمل شاهد تداوم اقدامات به سبک گذشته هستیم و اراضی سرمایه ای به صورت خام در مزایده به فروش می رسند، حال آنکه می توان این زمین ها را به بهترین نحو دارای ارزش افزوده کرد. مهدی حاجی قاسمی از اعضای کمیسیون تلفیق نیز با قرائت گزارشی تصریح کرد که قیمت پایه کارشناسی زمین های مذکور 10 الی 15 درصد کمتر از قیمت های واقعی است، همچنین قیمت گذاری صورت گرفته برای زمین پمپ بنزین گوهردشت نیز سوال برانگیز است و هیئت کارشناسی شرایط اقتصادی و موقعیت ملک را در ارزشگذاری هر مترمربع 9 میلیون تومان لحاظ نکرده است. در صورتی که قیمت پایه کارشناسی بالاتر تعیین شده و در خریدهای نقدی تخفیف ویژه ای لحاظ می شد، از نظر روانی روی فرایند مزایده کارکردهای مثبتی داشت. عباس زارع رئیس کمیسیون تلفیق نیز با بیان اینکه ما در قبال سرمایه های شهر احساس مسئولیت می کنیم، تصریح کرد: آنطور که از شواهد بر می آید امکان افزایش قیمت پایه کارشناسی زمین ها وجود دارد، ضمن آنکه تصمیم گیری در خصوص قطعات با متراژ بالا به بعد موکول می شود تا در صورت امکان در آنها بارگذاری صورت گیرد. در نهایت و با تصمیم اعضای کمیسیون، مقرر سه پلاک زمین شهرداری سابق، زمین جنب شیرینی فروشی سادات حسینی و زمین پمپ بنزین گوهردشت از فرایند مزایده خارج شوند، همچنین قیمت پایه کارشناسی اراضی قابل مزایده در شهرک کوثر 20 درصد و مابقی پلاک ها 10 درصد افزایش داشته باشند و همچنین نهایت سقف زمانی بازپرداخت در صورت فروش اقساطی زمین ها نیز یک سال معین شد. لایحه مذکور با ذکر این تغییرات مصوب شد.