پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

عضو شورای اسلامی شهر کرج گفت: شهرفروشی برای کسب درآمد منافع حقیقی شهروندان را تامین نمی کند و باید به سمتی حرکت کنیم که پروژه های عمرانی از محل درآمدهای پایدار اقتصادی کلنگ زنی و عملیاتی شوند.
حجت اله غلامرضایی اظهارداشت: با توجه به رکود شدید حاکم بر صنعت ساختمان سازی، پیشنهاد میکنم که به اجرای اصرار بر فروش املاک و اراضی سرمایه ای، به سمت خرید زمین در حریم شهر حرکت و از این گذر، تهدیدهای کنونی را به فرصتی ایده آل برای کسب درآمدهای سرشار اقتصادی تبدیل کنیم. وی با بیان اینکه قیمت ملک و زمین در شرایط کنونی فاصله زیادی با واقعیتها دارد و ایجاد نوساناتی در عرضه و تضای مسکن موجب کاهش شدید قیمت ها شده است، گفت: البته این شرایط پایدار نیست و در دوران پساتحریم امید به رونق صنعت ساختمان سازی می رود بر این اساس باید برای حراج و فروش املاک و اراضی سرمایه ای صبوری و از اقدامات عجولانه خودداری کرد. این مسئول ارشد شهری خاطر نشان کرد: برای مثال در بحث پروژه مترو که چند قطعه از مرغوب ترین اراضی شهر جهت تسریع در تکمیل این طرح کلان به مزایده گذاشته شده است، می توان در شرایط کنونی به آورده ریالی ناشی از فروش اوراق مشارکت بسنده و پس از گذر از شرایط بحران مالی، نسبت به تصمیم گیری در خصوص فروشی اراضی مذکور اقدام کرد. عضو پارلمان شهری کرج در بخش دیگری از سخنانش عنوان کرد: بنده در راستای صیانت از حقوق مادی و معنوی شهر و شهروندان پیشنهاد می کنم که در بودجه سال 95 شهرداری کرج به جای تمرکز بر فروش املاک و اراضی سرمایه ای، به سمت خرید زمین در حرایم شهر حرکت کنیم تا با ایجاد ارزش افزوده برای آنها در آینده، به منابع سرشار درآمدی دست یابیم. غلامرضایی ضمن انتقاد شدید از وابستگی درآمدی شهرداریها به منابع ناپایدار درآمدی، تراکم فروشی و شهرفروشی را تامین کننده منافع واقعی شهروندان ندانست و اضافه کرد: متاسفانه اهتمام لازم نسبت به تحقق و فعال سازی کدهای درآمدی راکد وجود نداشته و به جای آنکه با زحمت بیشتر، مطالبات روی زمین مانده را اعاده کنیم، به سمت فروش املاک و اراضی سرمایه ای روی آورده ایم که رویکردی نیازمند بازنگری است! وی در پایان گفت: در نهایت چنانچه با نظر موافق اعضای شورای اسلامی شهر کرج، مجوز فروش تعدادی از اراضی و املاک سرمایه ای صادر شد، انتظار داریم که شرایط قیمت گذاری مطابق با استانداردها و قیمت واقعی باشد، همچنین مزایده به صورت عمومی و با انتشار آگهی در نشریات کثیرالانتشار برگزار شود. علاوه بر این نظارت دقیق و مرحله به مرحله پارلمان شهری بر روند فروش اراضی سرمایه ای نیز بسیار ضروری می نماید.