پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

رئیس شورای اسلامی شهر کرج گفت که لایحه اصلاح قیمت های منطقه بندی با لحاظ واقعیت های بازار مسکن مصوب شد.
عباس زارع در حاشیه صد و سیزدهمین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر کرج با بیان این مطلب فوق اظهار داشت: قیمت های منطقه بندی مناطق 10 گانه شهر کرج به نسبت سال 92 و با نظر مثبت نمایندگان مردم تا سقف 1.7 الی 2.2 برابر افزایش یافت و کمیسیون تلفیق بودجه نیز بر این لایحه مُهر تایید زده بود. این لایحه با در نظر گرفتن اقتصاد مسکن، اقتصاد کلانِ کشور، کمک به بهسازی بافت های فرسوده در برخی مناطق و بازدارندگی برای ساخت و ساز غیرمجاز به تصویب رسید.وی با بیان اینکه این افزایش در مناطق محروم به نسبت به مناطق برخوردار کمتر بوده است، تصریح کرد: چنانچه شهرداری کرج مبنای قیمت منطقه بندی را مصوبه اداره دارایی قرار می داد، بی شک افزایش ها حداقل 4 الی 5 برابری بود و ما سعی کردیم تا واقعیت های روز و شرایط کنونی بازار مسکن در نرخ گذاری جدید اعمال شود، ضمن آنکه پایه تعرفه مربوط به سال 92 می شد و مدیریت شهری از آن سال تاکنون تصمیمی برای هرگونه افزایش اتخاذ نکرده است.به گفته زارع، در بلوک بندی اعمال شده از سوی دارایی قیمت ها کلی بوده و بدون تفکیک عرض معابر، راسته تجاری، کاربری ها و... می باشد، به نحوی که مالک بنای واقع در معبر 8 متری با مالک بنای واقع در معبر 24 متری باید به یک اندازه عوارض پرداخت کنند که سیر عادلانه ندارد.رئیس شورای اسلامی شهر کرج خاطر نشان کرد: به همین جهت و با مصوبه شورای اسلامی شهر کرج، شهرداری مکلف شد تا قیمت منطقه بندی املاک را بر مبنای تعرفه مصوب سال 92 دریافت کند که با توجه به ارزش افزوده املاک در سال های 92 الی 97، این عدد در حال حاضر برای ارائه خدمات عمرانی، خدماتی و فرهنگی به شهروندان کفایت نمی کند.وی در پایان با بیان اینکه در حال حاضر هیچ از کلانشهرهای کشور قیمت منطقه بندی اعلام شده از سوی اداره دارایی را مبنای دریافت عوارض از شهروندان قرار نداده اند، خاطر نشان کرد: بر همین اساس مقرر شده در افزایش های جدید، بازه ای از 1.7 الی 2.2 برابر قیمت های قبلی در نظر گرفته شود.