پایگاه خبری و تحلیلی سپیدار آنلاین

در صورت تعیین حجم احیای بافتهای فرسوده به صورت سالانه از سوی دفاتر تسهیلگری بافتهای فرسوده، کمیسیون عمران شورای شهر کرج به لایحه راه اندازی این دفاتر رای مثبت داد.
سی امین جلسه کمیسیون عمران و شهرسازی، حمل و نقل ترافیک و خدمات شهری شورای شهر، در راستای اجرای بند 1 ماده 46 فصل هشتم آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ناظر بر تصویب نامه هیات وزیران در خصوص ساز و کار تشکیل، شرح خدمات و ضوابط ناظر بر دفاتر خدمات نوسازی محدوده ها و محلات بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی به منظور تسریع در اجرای طرحهای بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافتهای قدیمی به ریاست مریم قهرمانی تشکیل جلسه داد. اعضای کمیسیون در این جلسه، لایحه ارسالی از سوی شهرداری کرج مبنی بر ضوابط نظارتی، تعرفه خدمات، اخذ وجوه از مراجعین، میزان حق الزحمه متعلق به دفاتر را مورد بحث و بررسی قرار دادند. مریم قهرمانی، عنوان جلسه را " راه اندازی دفاتر تسهیل گری بافت های فرسوده " ذکر کرد و با طرح پرسش هایی از جمله اینکه چه میزان بافت فرسوده در کرج وجود دارد و شهرداری چه اقداماتی را برای احیاء این میزان بافت فرسوده انجام داده، اظهار داشت: پاسخ به این پرسش ها برای ساماندهی بافتهای فرسوده امری ضروری است، زیرا تا سهم اقدامات مدیریت شهری و سازمان عمران و نوسازی به عنوان متولی احیاء بافتهای فرسوده مشخص نشود، واگذاری این مسئولیت به بخش خصوصی توجیح منطقی ندارد. وی با پرداختن به موضوع مهم استحکام بنا در بافتهای فرسوده با بیان اینکه این بافتها به دلیل قدیمی بودن فاقد استحکام کافی هستند، افزود: با توجه به اینکه به لحاظ موقعیت جغرافیایی، برخی نقاط کرج بر روی گسل زلزله قرار دارند، احیا و نوسازی بافتهای فرسوده امری ضروری است. قهرمانی با تایید طرح راه اندازی دفاتر تسهیلگری در بافتهای فرسوده، با قبول قبول موارد طرح شده از سوی داود وحیدی سخنگوی شورا اعلام کرد: کمیسیون عمران به راه اندازی دفاتر تسهیلگری با اضافه کردن یک بند به آیین نامه مبنی مشخص شدن اینکه این دفاتر با طی یک دوره سه ماهه به عنوان کارآموزی در یکسال چه میزان بافت فرسوده را احیا می کنند، مصوب شد. طی برگزاری این جلسه، رئیس کمیسیون فرهنگی شورای اسلامی شهر کرج با تاکید بر اینکه اقدامات مربوط به احیای بافتهای فرسوده باید با سرعت بیشتری انجام شود، از دیگر متولیان اجرای این طرح کلان را وزارت راه و شهرسازی معرفی کرد و افزود: متاسفانه این نهاد در انجام امور مربوط به طرح نوسازی بناهای فرسوده کم کاری کرده است. سعید فیروزگاه با تاکید بر بهره گیری از اعتبارات دولتی به منظور اجرای طرحهای کلان کشوری ادامه داد: اجرای طرحهای کارآمد تنها راه جذب این اعتبارات است، این مهم در خصوص اجرای طرح احیاء بافتهای فرسوده نیز صدق می کند. وی در خصوص راه اندازی دفاتر تسهیلگری، وظیفه اصلی این دفاتر را جذب سرمایه های بخش خصوصی و تحول در بافتهای فرسوده شهری دانست و با تاکید بر تحقق این مهم، بیان کرد: درصورت تاسیس سازمان نوسازی و بهسازی و راه اندازی دفاتر تسهیلگری در بافتهای فرسوده باید توجه داشت، اقدامات موازی از طریق این دو نهاد صورت نگیرد. این عضو کمیسیون عمران و شهرسازی، حمل و نقل ترافیک و خدمات شهری شورای شهر اضافه کرد: ساکنان بافتهای فرسوده مناطقی که به عنوان مناطق دارای بافت قدیمی در کرج محسوب می شوند به علت عدم آگاهی اقدام به مشارکت و همکاری با متولیان اجرای طرحهای احیاء بافتهای فرسوده نمی کنند، بر این اساس لازم است بحث اطلاع رسانی و فرهگسازی در خصوص ترغیب شهروندان برای بهسازی بافتهای فرسوده به شکل جدی تری صورت گیرد. فیروزگاه گفت: بهره گیری حداقلی ساکنان بافتهای فرسوده از تسهیلات نوسازی بافتها مصداقی بر عدم اطلاع رسانی در خصوص این موضوع مهم است. حسام عباسی، دیگر عضو کمیسیون عمران شورای شهر نیز با ارزیابی موضوع راه اندازی دفاتر تسهیلگری دربافتهای فرسوده، بیان کرد: این دفاتر می توانند با شکل گیری در محدوده مناطق فرسوده می توانند زمینه را برای فعالیت سرمایه گذاران و سازندگان مهیا کنند. روح الله کیان نیز در این جلسه تخصصی با قبول و تایید کلیات طرح راه اندازی دفاتر تسهیلگری در بافتهای فرسوده کرج، نقش وکیل مدافعی را برای این دفاتر قائل شد و افزود: از جمله خدماتی که این دفاتر به مردم به ویژه ساکنان بافتهای فرسوده ارائه می شود، آشنایی با ضرورتهای احیای بافتهای فرسوده است. فاطمه اسکندری در مورد آیین نامه تدوین شده از سوی سازمان عمران و نوسازی شهرداری کرج، اقدام به طرح پرسشی در خصوص حدود و اختیارات دفاتر تسهیلگری کرد و گفت: باید دانست این دفاتر در زمینه صدور پروانه ساختمانی و تعیین تکلیف املاک قولنامه ای چه اقداماتی انجام می دهند. از دیگر پرسش های مطرح شده از سوی این عضو شورای شهر، راهکارهای پیشنهادی دفاتر تسهیلگری برای سکونتگاه های غیررسمی از جمله خط چهار حصار که اراضی آن مربوط به مسکن و شهرسازی است، بود. وی همچنین سوالاتی را در خصوص ضوابط و تسهیلات تشویقی برای ساکنان بافتهای فرسوده را مطرح کرد و خواستار تعیین تکلیف چگونگی واگذاری این دفاتر به اشخاص شد. ناصر رستمی، معاون بهسازی و نوسازی سازمان عمران شهرداری کرج در پاسخ به سوالات مطرح شده با بیان اینکه طبق مصوبه آخر مسکن و شهرسازی خظ چهار حصار جز بافت فرسوده محسوب می شود، افزود: دفاتر تسهیلگری به تدوین و ارائه برنامه های آموزشی، ظرفیت سنجی محلات با هدف تعیین میزان مشارکت در امر احیای بافتهای فرسوده و به روز رسانی اظلاعات در این زمینه می پردازند. وی، بیان کرد: وظیفه این دفاتر به عنوان رابط در واقع ایجاد ارتباطی مثبت بین مردم و مجموعه مدیریت شهری در راستای تحقق اهداف کلان کشور در راستای احیای بافتهای فرسوده است. گفتنی است، سی و امین جلسه عمران و شهرسازی، حمل و نقل ترافیک و خدمات شهری شورای شهر را مریم قهرمانی در غیاب حجت الله غلامرضایی ریاست کرد، در این جلسه فاطمه اسکندی، داود وحیدی، فاطمه آجرلو، حسام عباسی، سعید فیروزگاه، روح روح الله کیان رضا شریفی همچنین علی سلطانی مقدم، مدیرعامل سازمان عمران و نوسازی، ناصر رستمی، معاون بهسازی و نوسازی، احمد رضا خلوصی، جانشین مدیرعامل سازمان عمران و نوسازی شهرداری، محمدتقی عبدالهی، مدیر املاک و مهرداد فیروزبخت، مدیرعامل سازمان فناوری و اظلاعات شهرداری کرج حضور داشتند.